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Investmentfonds.de 06.01.2005:
Bankhaus Wölbern platziert ersten Developmentfonds und "Holland 56"

Köln, den 06.01.2005 (Investmentfonds.de) - Das Hamburger Bankhaus Wölbern & Co. meldet
die erfolgreiche Platzierung zweier aktueller Anlageprodukte. Der erste Developmentfonds
des Bankhauses legte ein gelungenes Debüt hin und war wie der Fonds „Holland 56“ 
innerhalb weniger Wochen vollständig verkauft.


Im Gegensatz zum klassischen Immobilienfonds wird beim Developmentfonds in eine 
„unfertige“ Immobilie investiert – die Rendite entsteht vor allem durch die schnelle 
Wertschöpfung während der Projektentwicklung. Der Wölbern-Fonds „Development 01“ 
investiert in ein prominentes Gründerzeitgebäude am Hamburger Gorch-Fock-Wall. Die 
ehemalige Oberpostdirektion wurde für 17 Mio. Euro eingekauft und soll bis zum dritten
Quartal 2005 mit geplanten 10 Mio. Euro saniert und dann vollständig vermietet werden 
– anschließend wird das Objekt weiterverkauft, sodass die Laufzeit des Fonds auf ein 
Jahr begrenzt ist. Die Experten des Bankhauses Wölbern rechnen dabei mit einem Ergebnis
vor Steuern von 27,27 Prozent für ihre Anleger. „Mit dem Angebot eines Development-
fonds geben wir unseren Investoren die Möglichkeit, an der gesamten Wertschöpfungskette
einer Immobilieninvestition zu partizipieren. Dem vergleichsweise höheren Risiko stehen 
dabei eine sehr kurze Laufzeit und ein überdurchschnittliches Renditepotenzial gegen-
über“, begründet Marco Gebhard, Sprecher des Bankhauses Wölbern & Co., den Entschluss, 
das Angebotsportfolio in Richtung Developmentfonds zu erweitern.


Auch der Fonds „Holland 56“ mit einem Eigenkapitalvolumen von 27,4 Mio. Euro wurde, 
obwohl kein klassisches Jahresendprodukt, innerhalb weniger Wochen vollständig platziert.
„Wir setzen weiterhin nicht auf Steuervorteile, sondern in erster Linie auf sichere und 
renditestarke Investments – die konstant hohe Nachfrage bestätigt uns in dieser
Strategie“, erläutert Marco Gebhard.


Das Unternehmen:

Das Bankhaus Wölbern & Co. setzt nach über 56 Fonds im Ausland mit einer Investitions-
summe von über 1,7 Milliarden Euro weiterhin auf Qualität und Innovation. Mit seiner 
langjährigen Markterfahrung baut das Bankhaus Wölbern auf solide Investitionsobjekte, 
die dem Anleger attraktive Rendite bei hoher Prognosesicherheit bieten. Im Vordergrund 
stehen dabei die Qualität der Immobilie, Bonität und Verlässlichkeit der Mieter  sowie 
eine langfristige Vermietung. Auf dieser Basis kann dem Anleger eine intelligente, 
steueroptimierte und renditeorientierte Anlageform geboten werden.