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Investmentfonds.de 23.08.2005:
BVI: DEGI mit erstem Asien-Investment

Köln, den 23.08.2005 (Investmentfonds.de) - Die DEGI Deutsche Gesellschaft für
Immobilienfonds mbH hat mit dem 19-geschossigen Hyundai Swiss Tower in
Seoul erstmalig ein Objekt in Asien erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen
beträgt rund 43 Millionen Euro. Das Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von
15.074 m² liegt in bester Lage von Kangnam, dem zweitgrößten Büroviertel der
südkoreanischen Hauptstadt. Der Kauf markiert den Beginn der zweiten
Investitionsphase des DEGI INTERNATIONAL, bei der die DEGI eine weitere
Länderdiversifikation durch zusätzliche Investitionsstandorte in Nordamerika und
Asien anstrebt. Bärbel Schomberg, Sprecherin der DEGI-Geschäftsführung sagt:
Damit können Anleger mit begrenztem Risiko an der Wirtschaftsdynamik in
Ostasien teilnehmen.“ Auf lange Sicht will die DEGI ein Verhältnis von Immobilien
in Europa und außerhalb Europas von 60 zu 40 für den DEGI INTERNATIONAL
erreichen.


Gute Einstiegsmöglichkeit in den asiatischen Immobilienmarkt
Für deutsche Immobilien-Investoren gibt es in Ostasien zur Zeit nur begrenzte
Einstiegsmöglichkeiten, da einige Länder aufgrund von strukturellen
Schwierigkeiten als Investitionsziele ausscheiden. „Um zusätzliche Rendite- und
Diversifikationspotenziale für den Fonds zu erschließen, haben wir uns sehr
intensiv mit den internationalen Immobilienmärkten auseinander gesetzt.Die 
Entscheidung für einen Markt und ein bestimmtes Objekt muss im Rahmen
des Investitionsprozesses sowohl aus Top-Down- als auch aus Bottom-Up-Sicht
stimmig sein“, erläutert Schomberg die jüngste Entscheidung für den DEGI
INTERNATIONAL. Der Immobilienmarkt in Südkorea hat bereits einen gewissen
Reifegrad erreicht und bietet durch fortlaufendes Wirtschaftswachstum noch
ausreichend Potenzial für die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen. Der fast
elf Millionen Einwohner zählenden Metropole Seoul kommt als Wirtschafts- und
Finanzzentrum im ostasiatischen Wirtschaftsraum eine herausragende Rolle zu.