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Investmentfonds.de 23.08.2005:
AXA Immoselect schüttet 26,1 Millionen Euro an Anleger aus

Köln, den 23.08.2005 (Investmentfonds.de) - AXA Immoselect, der offene 
Immobilienfonds von AXA Investment Managers, hat am 30. April 2005 
sein drittes Geschäftsjahr erfolgreich abgeschlossen und rund 26,1 
Millionen Euro (2004: 10,5 Millionen Euro) an seine Anleger ausgeschüttet. 
Das entspricht 1,35 Euro pro Anteilsschein (2004: 1,20 Euro). Die Wertsteigerung 
im abgelaufenen Geschäftsjahr liegt bei 4,23 Prozent. Bei einem privaten 
Zeichner verbleiben von der Wertentwicklung rund 82,7 Prozent steuerfrei.

Dazu Karl-Joseph Hermanns-Engel, Geschäftsführer AXA Investment Managers:
„In seinem dritten Geschäftsjahr hat sich der AXA Immoselect in der
Spitzengruppe der zum Vertrieb zugelassenen offenen Immobilienfonds etabliert.
Das bestätigt auch das Vier-Sterne-Ranking von Standard & Poor’s.“
Zu Beginn des neuen Geschäftsjahres wurden bereits drei Einzelhandelsobjekte
für den Fonds akquiriert.

Im Zentrum der französischen Stadt Dijon wurde für 22 Millionen Euro ein
Teileigentum von 3.900 Quadratmeter an einem Einzelhandelsobjekt erworben.
Das Gründerzeitgebäude wurde im Jahr 2003 komplett saniert. Mieter sind
Unternehmen aus dem Textil-, Luxusgüter- und Telekommunikationsbereich.
Darüber hinaus wurde der Deutschlandanteil im Fonds erhöht. In Darmstadt
wurde der über 15.000 Quadratmeter große Einzelhandelskomplex mit
Büroflächen „LP 6“ erworben. Das Gebäude befindet sich in 1a-Lage der
Fußgängerzone von Darmstadt und verfügt über ein eigenes Parkhaus.
Hauptmieter sind renommierte Unternehmen aus dem Einzelhandelsbereich,
deren Mietverträge größtenteils bis 2013/2014 laufen.

Ein Kaufvertrag wurde für ein sich noch im Bau befindliches Objekt in Mannheim
abgeschlossen. Die Fertigstellung des Gebäudes mit einer vermietbaren Fläche
von voraussichtlich rund 4.500 Quadratmetern ist für Juli 2006 vorgesehen. Das
Objekt wird vollständig und langfristig vermietet an den Fonds übergeben. Die
erste Kaufpreisrate wurde bereits gezahlt.

„Mit der Stärkung der Einzelhandelsquote auf 13,8 Prozent verfolgen wir
kontinuierlich unsere Politik der Risikostreuung über verschiedene
Immobiliennutzungsarten“, erläutert Hermanns-Engel.

Das Management-Team des AXA Immoselect gehört zu AXA Real Estate
Investment Managers (AXA REIM). AXA REIM verwaltet derzeit 26** Milliarden
Euro und ist erst kürzlich vom europäischen Anlegerverband INREV als der
führende Immobilienfondsmanager in Europa ausgezeichnet worden.