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Investmentfonds.de 05.09.2005:
US-Immobilienfonds von IDEENKAPITAL boomt / Steigerung des Vermietungsstands in mehr als der Hälfte der Objekte

   Düsseldorf (ots) - Aktives Immobilienmanagement - zentralerErfolgsfaktor in boomenden, aber auch weniger prosperierendenMärkten. Beispiel US-Büroimmobilien: Nach mehreren Jahren der Flautesprechen Experten wie CB Richard Ellis gegenwärtig vom stärkstenMietmarkt aller Zeiten. Folge des Booms sind steigende Mieten, aberauch steigende Ansprüche der Mieter.     Wie wichtig vor diesem Hintergrund das aktive Management derImmobilien vor Ort ist, zeigt sich dem Emissionshaus IDEENKAPITALbeim aktuellen US-Fonds 'US Professional Portfolio Invest'. ImPortfolio der US-Gesellschaft befinden sich fünf Immobilien: OneShell Plaza und Two Shell Plaza in Houston, 55 Second Street und 101Second Street in San Francisco sowie Three First National Plaza inChicago.    Alle Gebäude verfügten zwar schon beim Erwerb über eineausgewogene Mieterstruktur, waren aber nicht komplett vermietet. DemUS-Partner des Düsseldorfer Anlagespezialisten, HINES, gelang es, inwenigen Monaten den Vermietungsstand bei mehr als der Hälfte derGebäude im Portfolio steigern: Im 101 Second Street in San Franciscoum neun Prozentpunkte auf 90 Prozent, im Two Shell in Houston um dreiProzentpunkte auf 92 Prozent sowie im zuletzt erstandenen Gebäude inChicago von 86 Prozent auf  87 Prozent.    "Damit weist der Fonds einen durchschnittlichen Vermietungsstandvon 92 Prozent auf", erklärt Michael Wilke, Vertriebsvorstand beiIDEENKAPITAL. Mehr noch: Über den Erwerb einer sechsten Büroimmobiliewird gerade verhandelt.   Zu dem Text liegt eine Grafik vor.Originaltext:         Ideenkapital AG
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