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Investmentfonds.de 18.10.2005:
Sehr gutes Rating für iii-investments von RCP/DID

   München (ots) -   Analyse und Beurteilung des Managements sowie der beiden   Publikumsfonds    - Management-Rating "Sehr gut" (2)   - INTER ImmoProfil "Sehr gut" (2)   - EURO ImmoProfil "Gut" (3)   Im Oktober 2005 wurde iii-investments durch die RatingagenturRCP&Partners GmbH und die DID Deutsche Immobilien Datenbank GmbHbeurteilt. RCP war für das Rating der KAG verantwortlich, die DIDanalysierte die Portfolios beider Publikumsfonds. Dabei wurdefolgende Ratingskala verwendet:    1   Exzellent   2   Sehr gut   3   Gut   4   Befriedigend   5   Mangelhaft   6   Ungenügend    Management-Rating "Sehr gut" (2)   iii-investments hat als KAG die Bewertung "Sehr gut" (2) erhalten.Unter anderem wurden das Objektmanagement, der Investmentprozess unddas Risikomanagement beurteilt. RCP hebt die im Jahr 2004 begonneneNeuausrichtung der Produktpalette sowie die ersteFondszusammenlegung in Deutschland von zwei Offenen Immobilienfondshervor. Ein neues Portfoliomanagementsystem begleitet den gesamtenInvestmentprozess. iii-investments verfügt laut Rating über eindetailliertes Risikomanagement mit integriertem Früherkennungssystemsowie über umfangreiche Objektmanagement-Ressourcen.    INTER ImmoProfil "Sehr gut" (2)   Der INTER ImmoProfil erzielte die Gesamtnote "Sehr gut" (2),bestehend aus den Teilnoten "Sehr gut" (2-) für dasImmobilienportfolio und "Sehr gut" (2+) für die Liquidität.    Der Bereich Performance/Vermietungserfolg für Bestandsobjekte undTransaktionen wird mit "Gut" (3-) bewertet. Der hoheDiversifizierungsgrad des Portfolios, sehr guteVermietungs-ergebnisse im Ausland und größtenteils langeMietvertragslaufzeiten spielen dabei aus Sicht der Analysten einewichtige Rolle. Somit können in Verbindung mit der hohenVermietungsquote stabile Brutto-Mieterträge erwartet werden. DieBeurteilung der Standortqualität mit "Sehr gut" (2) ist geprägt durchInvestitionen in nationale und internationale Immobilienhochburgenmit 1a Mikrolagen. Die sicherheitsorientierte Anlagestrategie imLiquiditätsmanagement wird mit "Sehr gut" (2+) eingestuft. DieGesamtkostenquote von 0,56 Prozent liegt unterhalb der Benchmark. DieTotal Expense Ratio (TER) des INTER ImmoProfil wurde mit "Exzellent"(1) beurteilt.   EURO ImmoProfil "Gut" (3)   Der EURO ImmoProfil erzielte die Gesamtnote "Gut" (3), bestehendaus den Teilnoten  "Gut" (3) für das Immobilienportfolio und"Befriedigend" (4+) für die Liquidität.   Als besonders positiv heben die Analysten die starkdiversifizierte Mieter- und Verkehrswertstruktur bei den deutschenBestandsobjekten hervor. Die ebenfalls in die Bewertung einfließendeObjektqualität von "Gut" (3+) ergibt sich aus dem Objektzustandverbunden mit guter Ausstattung und Repräsentativität. Dies ist lautRating auf die relativ jungen Objekte der Baujahre 1991 bis 2000zurückzuführen. Die ausländischen Objekte erreichten aufgrund dessehr geringen Alters und einer sehr guten Objektausstattung eineüber-durchschnittliche Objektqualität von "Sehr gut" (2-). Auf derLiquiditätsseite ergeben die sicherheitsorientierte Strategie desManagements, die sehr gute Gesamtperformance der Liquiditätsanlagenund die niedrigen Fondsverwaltungskosten eine positive Beurteilung. "Das Rating von RCP/DID ist nach dem Scope-Rating vom April 2005 einezusätzliche Möglichkeit für die Anleger, sich ein neutrales Urteilüber unsere Fonds und die Managementqualität von iii-investments zubilden", so Geschäftsführer Reinhard Mattern. iii-investments bekenntsich seit jeher zu einem unabhängigen Rating als wesentlichemTransparenzbaustein Offener Immobilienfonds.   iii-investments ist die Immobilienfonds-Gesellschaft derHypoVereinsbank. Sie betreut derzeit zwei Publikumsfonds und siebenImmobilien-Spezialfonds. Zum 30. September 2005 lagen die Assetsunder Management insgesamt bei 6,7 Mrd. EUR.   Die detaillierten Rating-Berichte sind im Internet unter    www.rcp-partners.de und www.dix.de abrufbar.Originaltext:         iii-investments
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