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Investmentfonds.de 28.04.2006:
Neuer Immobilien-Aktienfonds von Franklin...

Köln, den 28.04.2006 (Investmentfonds.de) - April 2006 bietet Franklin 
Templeton Investments zwei Immobilien-Aktienfonds an, die vorwiegend in 
Real Estate Investment Trusts, sogenannte REITs, investieren. (In Österreich 
erfolgte die Zulassung zum Vertrieb bereits am 10. Februar 2006.) Um Risiken 
durch ausländische Währungen zu verringern, ist die Nicht-Euro-Komponente 
des Franklin Global Real Estate (Euro) Fund gegen den Euro währungsgesichert, 
und die Nicht-Dollar-Komponente des Franklin Global Real Estate (USD)
Fund gegen den US-Dollar.

Der Franklin Global Real Estate (Euro) Fund* wurde konzipiert, um ein globales 
Portfolio von Immobilienaktien zu bieten - ausgerichtet auf Diversifikation, 
Liquidität, geringere Kursvolatilität und das Potenzial für hohe Dividendenzahlungen. 
"Bisher waren die meisten Immobilien-Anleger weitgehend auf ihre inländischen
Märkte konzentriert," erläutert John Foster, Senior Vice President und Director 
der Global Real Estate Group von Fiduciary Global Advisors. "Diese neuen Fonds 
sollen den Anlegern die Möglichkeit eines breiteren und stärker gestreuten 
Engagements in dieser Anlageklasse bieten - durch Zugang zu den Immobilienmärkten 
in aller Welt."

Der Franklin Global Real Estate (Euro) Fund* ist für Anleger gedacht, die eine 
Anlage suchen, die im historischen Vergleich eine äußerst geringe Korrelation
mit den üblichen Anlageklassen - Aktien und Anleihen aufweist, Dividenden unter 
steuerlichen Gesichtspunkten ausschüttet und - bei korrekter Anwendung
potenziell zur Verbesserung der risikoangepassten Erträge eines Investment-
Portfolios beiträgt.

REITs, profitieren von der niedrigen Korrelation unter den einzelnen 
Immobilienmärkten weltweit. Angesichts der üblichen Immobilienzyklen mit 
einer Dauer von 10 bis 15 Jahren dürften die Anzahl der Fondstitel und der 
Umschlag des Franklin Global Real Estate (Euro) Fund* unter normalen 
Marktbedingungen gering sein.

Der Franklin Global Real Estate (Euro) Fund* nutzt eine der letzten 
Anlageklassen, die weltweit noch nicht voll verbrieft ist. REITs kamen 
in den USA erstmals Anfang der 1960-er Jahre auf. Sie ermöglichten den 
Anlegern einen Zugang zu gewerblichen Immobilienmärkten über den Aktienmarkt. 
Seitdem haben sich die REIT-Strukturen schnell in der gesamten Welt 
verbreitet: In Australien, Südafrika, Kanada, den Niederlanden, in Frankreich, 
Japan, Südkorea, Neuseeland und Singapur. In einigen anderen bedeutenden 
Märkten, u. a. in Großbritannien und Deutschland, werden REITs gerade 
eingeführt. In den letzten Jahren waren Immobilien eine der weltweit 
größten Quellen des finanziellen Wohlstands. Laut einer aktuellen Umfrage 
von Ibbotson Associates sind etwa 50% des weltweiten Vermögens in Immobilien 
investiert, nur 27% in Anleihen und 19% in Aktien. Die Franklin Global Real 
Estate Group von Franklin Templeton Investments kann bei internationalen 
Immobilien und REIT-Investments auf eine Erfahrung von über 20 Jahren verweisen 
und verwaltet mehrere Immobilien-Aktienfonds. Die Global Real Estate Group 
kombiniert ihr tiefgründiges Wissen über REIT-Strukturen mit der gründlichen 
Analyse einzelner REIT-Wertpapiere, um in aller Welt die potenziell rentablen 
Investmentchancen aufzudecken.