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Investmentfonds.de 10.05.2006:
Ideenkapital-Fonds kauft Kanam-Immobilie

   Düsseldorf (ots) -     - Querverweis: Bild ist unter          http://www.presseportal.de/galerie.htx?type=obs abrufbar -   Das Düsseldorfer Emissionshaus IDEENKAPITAL hat ein weiteresPrestigegebäude für seinen US-Immobilienfonds US PROFESSIONALPORTFOLIO INVEST erstanden. "Der Erwerb des 333 West Wacker Drive inChicago ist ein weiteres Beispiel für den direkten Marktzugang unddie Expertise unseres Investmentmanagers HINES in einem dynamischenMarkt", sagt Michael Wilke, Vorstand der IDEENKAPITAL FinancialService AG.    Bei dem Gebäude hätten zu keinem Zeitpunkt Zweifel an der Qualitätbestanden. Vorbesitzer des 36 Etagen hohen Büroovals war der inTurbulenzen geratene offene Immobilienfonds KanAm USGrundbesitzinvest, der sich durch den Verkauf für 222 Mio. USDLiquidität beschaffen konnte. Die Ausnahmeimmobilie reiht sich ineine Kette von insgesamt 8 Class A Bürogebäuden, die derInvestmentmanager von IDEENKAPITAL, das US-Unternehmen HINES, in denletzten Monaten erwerben konnte.    Das im Jahr 1983 von Kohn Pedersen Fox erbaute Oval liegt direktam Chicago River und bietet einen atemberaubenden Blick auf dieMetropole in Illinois, die nach New York übrigens über die meistenCity-Arbeitsplätze in den USA verfügt. Mehr noch: Auch der derzeitigeLeerstand von 17,8% in Chicago soll in den kommenden 2 Jahren auf 14%zurückgehen. Außerdem sind in Chicago keine größeren Neubauvorhabenprojektiert. Auch andere Experten beurteilen dasInvestitionspotenzial in den USA positiv.    Das renommierte Marktforschungsinstitut Feri etwa prognostiziertvon 2008 bis 2015 eine Mietrendite für Büroimmobilien in 1 A Lage von7,2% jährlich, während in Europa gerade 5,6% erreicht werden sollen.   Anleger können sich an dem zurzeit einzigen im Markt befindlichenUS-Portfolio-Immobilienfonds ab 10.000 USD (zuzüglich Agio)beteiligen und mit durchschnittlichen jährlichen Ausschüttungen von7% rechnen. Auch die hohe US-Freibeträge von 3.300 USD unterstreichendie Attraktivität des Fonds, der für 2005 bereits 7% an seineZeichner ausgeschüttet hat.Originaltext:         Ideenkapital AG
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