 Investmentfonds.de
13.04.2007:
KanAm Grund kauft in Kanada
Köln, den 13.04.2007 (Investmentfonds.de) - Die KanAm Grund hat für ihren auf
US-Dollar notierten KanAm US-grundinvest Fonds zwei rentable Objekte in Aurora/Toronto
und Montreal in Kanada erworben. Es handelt sich um Betriebsstätten des weltweit
größten Druckunternehmens Quebecor World. Das Gesamtinvestitionsvolumen lag bei rund
45 Millionen Kanadische Dollar (CAD). Mit diesen Transaktionen diversifiziert das
Fondsmanagement das aus Büro- und Einzelhandelsobjekten bestehende Portfolio von
Deutschlands einzigem Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar-Basis.
Die Mietverträge mit Quebecor sind langfristig über 15 Jahre abgeschlossen und
sehen eine jährliche Indexierung vor. Quebecor ist ein börsennotiertes Unternehmen
kanadischen Ursprungs mit weltweit 41.000 Mitarbeitern und Niederlassungen in Europa,
Amerika und Asien. Allein in Europa unterhält der Medienkonzern 28 Werke in sieben
Ländern. Neben seinen klassischen Druckerzeugnissen wie Telefonbücher und Zeitungen
ist Quebecor als Buchverlag, Funk- und Fernsehunternehmen sowie für seine Musik-
und Videosparte bekannt. Die gute Bonität des Mieters ist durch Ratings bestätigt.
Montreal und Toronto sind die wirtschaftlichen Zentren der Provinzen Quebec und
Ontario, in denen rund zwei Drittel des gesamten kanadischen Bruttoinlandsprodukts
erwirtschaftet werden. Beide Städte können auf ein seit Jahren anhaltendes Wachstum
im industriellen Sektor verweisen.
Die Akquisition der beiden Objekte erfolgte als Direkterwerb. Dem Fondsmanagement
gelang es dadurch, renditestarke Immobilien mit solventen Mietern an sehr guten
Standorten zu investieren.
Quelle: Investmentfonds.de
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