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Investmentfonds.de 30.05.2007:
KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds kauft Büroimmobilie in Athen

Köln, den 30.05.2007 (Investmentfonds.de) - Der KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds 
hat in Athen das Büroprojekt „Helex Building B“ erworben. Das Projekt in der 
Vier-Millionen-Metropole wird über rund 12.200 qm sowie über ca. 240 Tiefgaragen-
stellplätze verfügen. Das Gebäude mit einem Investitionsvolumen von rund 47 Millionen 
Euro wird bis zum vierten Quartal 2007 fertig gestellt sein und befindet sich in 
direkter Nachbarschaft zur neuen Börse, der Allianz Versicherung sowie der zweitgrößten 
griechischen Bank, der Alpha Bank. Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH nutzt 
damit Chancen, in attraktive Immobilien zu investieren, und setzt ihre Portfolio-
diversifikation innerhalb Europas weiter fort.

Das Büroprojekt „Helex Building B“ wird über acht Ober- und vier Untergeschosse sowie 
ein Technikgeschoss und die Tiefgarage verfügen. Über die Nutzfläche von rund 12.200 qm 
besteht ein achtjähriger Mietvertrag mit dem Verkäufer Babis Vovos International 
Constructions S.A. (BVIC). Hierbei handelt es sich um den führenden Büroimmobilien-
Entwickler in Griechenland. BVIC weist mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bereich 
Büroentwicklungen auf und hat sich auf A-Class Immobilien spezialisiert.

Athen, Hauptsitz des griechischen Bankensektors und namhafter Industrieunternehmen 
sowie Universitätsstandort, wird als interessanter Immobilienmarkt eingestuft. Das 
Projekt „Helex Building B“ ist an ei-ner der fünf wichtigsten Hauptstraßen gelegen, 
an denen sich die einschlägigen Athener Bürolagen befinden. In direkter Nachbarschaft 
befinden sich die bereits fertig gestellten Gebäude A und C, die Sitz der neuen Börse 
und der Allianz Versicherung sind. Auch die zweitgrößte griechische Bank, die Alpha 
Bank, sowie die Zentralbank und das Innenministerium haben ihren Sitz an diesen 
Standort verlagert. Weitere Ansiedlungen von Finanzunternehmen sind geplant. Durch 
den Ausbau des öffentlichen Verkehrsnetzes wird der Standort weitere Aufwertung 
erfahren.

Kurzportrait KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH

Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit 
Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte das Spezial-
kreditinstitut seinen ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest 
Fonds, auf. Institutionelle Investoren im In- und Ausland haben die Möglichkeit, sich 
ab einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem 
Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet 
und bietet eine innovative, renditestarke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage 
in Immobilien. 

Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der 
erfolgreichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds 
KanAm grundinvest Fonds laut Statistik des BVI Bundesverband Investment und Asset 
Management e.V. per 30. Juni 2006 einen Anlageerfolg von 6,0 % p.a. gegenüber 6,2 % 
im Vorjahr aufweist. Das aktuelle Fondsvermögen dieses Fonds liegt derzeit bei rd. 
2,9 Milliarden EUR. Darüber hinaus managt die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft 
mbH den ersten in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar 
Basis, den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2006 beträgt der Anlageerfolg 
des Fonds 7,0 % p.a. gegenüber 6,1 % im Vorjahr bei einem aktuellen Fondsvermögen 
von rd. 591 Mio. USD.