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Investmentfonds.de 27.08.2007:
Deka Immobilien Investment investiert erstmals in Lateinamerika

Köln, den 27.08.2007 (Investmentfonds.de) - Die Deka Immobilien Investment GmbH erweitert 
ihr internationales Engagement um ein erstes Investment in Lateinamerika.

Mit dem Erwerb des Class-A-Büroobjektes "Torre de los Parques" sicherte sie sich eine 
hochwertige und architektonisch auffällige Immobilie in einer sehr guten Innenstadtlage 
von Mexiko-City. Der Kaufpreis beträgt rund 21 Mio. US-Dollar. Verkäufer ist der mexi-
kanische Projektentwickler Grupo Conaim. Die Liegenschaft wurde für den weltweit 
investierenden Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal erworben und wird einen Beitrag 
zur Performancesteigerung des Fonds leisten. Die Transaktion wurde von der Deka Immobi-
lien GmbH arrangiert, die weltweit den An- und Verkauf von Objekten des DekaBank-Konzerns 
steuert. Das 2002 fertig gestellte Gebäude befindet sich ca. 6 km südwestlich des 
historischen Stadtzentrums von Mexiko-City, im Teilmarkt Insurgentes. Die ca. 6.500 qm 
Nutzfläche sind nahezu vollständig vermietet, wobei die Mietverträge auf US-Dollar-Basis 
abgeschlossen wurden. 

Mexiko ist nach Brasilien die zweitgrößte Volkswirtschaft in Lateinamerika mit einem 
Wirtschaftswachstum von 4,8 Prozent im vergangenen Jahr. Die Metropolregion Mexiko-City, 
mit 22 Millionen Einwohnern, gehört zu den am dynamischsten wachsenden Regionen der Erde. 
Mexico City ist ein bedeutendes Finanz- und Handelszentrum. Mehr als die Hälfte der 
Industrieproduktion des Landes entfällt auf die Hauptstadt und ihre nähere Umgebung. 

Die mexikanische Wirtschaft und der Immobilienmarkt haben insbesondere vom Nordamerika-
nischen Freihandelsabkommen (NAFTA) profitiert, das 1994 mit den USA und Kanada geschlossen 
wurde und für einen Anstieg der Exporte sorgte. Der Büromarkt der Hauptstadt Mexiko-City 
entwickelt sich äußerst dynamisch. Die anhaltend hohe Nachfrage hat zu einem deutlichen 
Leerstandsabbau und zu einem Anstieg der Spitzenmieten geführt. Erstklassige Neubauflächen 
kommen nur in moderatem Umfang auf den Markt. 

Der DekaBank-Konzern ist mit einem Marktanteil von 20,8 Prozent (Stand Ende Juni 2007) 
der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalan-
lagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für 
Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von rund 17 Mrd. Euro. Die Deka 
Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf 
von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen 
zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Immobilienfinanzierung 
der DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien (AMI).