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Investmentfonds.de 12.09.2007:
KanAm grundinvest Fonds erwirbt Hauptsitz von Cartier in Paris

Köln, den 12.09.2007 (Investmentfonds.de) - Nahe dem Élysée-Palast im 8. Pariser 
Arrondissement hat der KanAm grundinvest Fonds das repräsentative Bürogebäude „Cité du 
Retiro“ erworben. Das Objekt ist zu annähernd 100 Prozent an Cartier, den weltberühmten 
Juwelier und Hersteller von Luxusgütern, vermietet. Cité du Retiro verfügt über eine 
Nutzfläche von rund 21 000 Quadratmetern, die sich auf vier Gebäude verteilen. Die 
Gesamtinvestitionskosten betragen rund 380 Millionen Euro.

 

Unter Mitwirkung von Cartier wurde das Gebäude zuletzt im Jahr 2002 durch umfangreiche 
Renovierungs- und Neubaumaßnahmen auf einen Stand gebracht, der dem Ansehen der Nobelmarke 
entspricht. Die Räumlichkeiten überzeugen durch anspruchsvolle Innenausstattung und hohe 
technische Standards. Cité du Retiro ist gegliedert in vier Gebäude, die miteinander 
verbunden sind und dennoch eine Teilung durch separate Eingänge ermöglichen.

Die vier Gebäude mit maximal sieben Obergeschossen sind im Carré um einen Innenhof 
gruppiert. Drei der vier Untergeschosse dienen als Tiefgarage und bieten 260 Stellplätze.

Wie Cité du Retiro steht auch der Amtssitz des französischen Staatspräsidenten in der Rue 
du Faubourg St. Honoré. Der Standort 8. Arrondissement bildet die Mitte des Pariser Central
Business Districts und ist gleichzeitig das politische Zentrum der Stadt. Internationale 
Unternehmen, Botschaften und Ministerien sind hier zu Hause. Die Verkehrsanbindung ist 
exzellent, ebenso der Anschluss an die Metro und andere öffentliche Verkehrsmittel.

Die Büros in Cité du Retiro werden ausschließlich von Cartier genutzt. Lediglich 40 Park-
plätze sind an benachbarte Unternehmen vermietet. Cartier hat Cité du Retiro zu seinem 
internationalen Hauptsitz gemacht. Das Unternehmen ist Teil des Schweizer Luxusgüterkon-
zerns Richmont mit einem Gesamtumsatz von zuletzt 1,268 Milliarden Euro. Der Mietvertrag 
mit Cartier läuft bis 2014. Eine Verlängerung ist wahrscheinlich.

Gelegenheiten zur Akquisition moderner Immobilien der Größe und Lage von Cité du Retiro 
sind speziell im begehrten 8. Pariser Arrrondissement sehr selten. Möglich wurde die 
Übernahme des Objekts durch den KanAm grundinvest Fonds aus dem direkten Kontakt des 
Fondsmanagements zum Verkäufer. Der Vertrag wurde als Off-Market-Deal geschlossen. Durch 
den Erwerb konnte ein beträchtlicher Teil der zuletzt hohen Mittelzuflüsse in ein hoch-
wertiges Objekt in exzellenter Lage und mit gutem Wertsteigerungspotenzial investiert 
werden.