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Investmentfonds.de 09.10.2007:
KanAm grundinvest Fonds - Wachstum bei überdurchschnittlicher Rendite

Köln, den 09.10.2007 (Investmentfonds.de) - Der KanAm grundinvest Fonds erzielt in 
seinem sechsten Geschäftsjahr einen Anlageerfolg von erneut 6,0 Prozent p.a. Die 
Ausschüttung von 2,40 Euro je Anteil fand am 1. Oktober 2007 statt. Zum zweiten Mal 
in Folge bleiben Anlageerfolg und Ausschüttung zu 100 Prozent steuerfrei. Während des 
Geschäftsjahres vom 1. Juli 2006 bis zum 30. Juni 2007 stieg das Fondsvermögen um über 
eine Milliarde Euro auf rund 3,9 Milliarden Euro. Nach Abschluss des Geschäftsjahres 
überschritt das Fondsvermögen die Grenze von 4 Milliarden Euro. Die Anlegergelder von 
rund 1,1 Milliarden Euro flossen innerhalb weniger Wochen nach Aufhebung des CashSTOP 
zu, der über zehn Monate des Geschäftsjahres andauerte. Wegen des ernormen Mittelzu-
flusses wurde ein erneuter CashSTOP im August 2007 ausgerufen, der nach wie vor gilt.

Der CashSTOP ist ein wichtiger Bestandteil des aktiven Liquiditätsmanagements im Rahmen 
der von der KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH erstmals entwickelten und konsequent 
angewendeten CashCall-Strategie. Ziel des CashSTOP ist zum einen, eine „Verwässerung“ 
des Anlageerfolgs durch übermäßige Ansammlung von Liquidität bei niedrigen Kapitalmarkt
zinsen zu vermeiden und nachhaltig überdurchschnittliche Renditen für die Anleger des 
KanAm grundinvest Fonds zu wahren. Der CashSTOP steht für eine Optimierungsphase, in 
der die Liquidität von 36,5 Prozent zu Beginn des Geschäftsjahres 2006/2007 auf 26,3 
Prozent zugunsten rentabler Immobilieninvestitionen zurückgeführt wurde. Zum anderen 
kann das Fondsmanagement ohne Zeit- und Preisdruck über Immobilienakquisitionen 
entscheiden. Die Akquisitionen des vergangenen Geschäftsjahres bestätigen den Erfolg 
einer konsequenten Umsetzung dieser CashCall-Strategie. 

Der KanAm grundinvest Fonds ist ein reiner Auslandsfonds. Seine Immobilien verteilen 
sich derzeit auf Nordamerika und Europa. Innerhalb dieser Anlageräume hat der KanAm 
grundinvest Fonds während des Geschäftsjahres neue Standorte und Märkte erschlossen. 
Mit dem Erwerb des Domina Shopping- Centers in Riga erfolgte der Eintritt in den Markt 
der neuen EU-Staaten des Baltikums.

Der Immobilienbestand erhöhte sich während des Berichtszeitraumes auf 32 gegenüber 26 
zum Ende des vorausgegangenen Geschäftsjahres. Von zwei Objekten hat sich der KanAm 
grundinvest Fonds mit Gewinn getrennt. Acht Akquisitionen erfolgten. Für zehn Immobilien 
wurden Kaufverpflichtungen unterschrieben. 

Die Feri Rating & Research GmbH veröffentlichte im Laufe des Geschäftsjahres ihr zweites, 
umfassendes Rating des KanAm grundinvets Fonds und bestätigte, dass das Immobilienport-
folio weiter an Qualität gewonnen hat. Grundlage für das Rating waren die Zahlen zum 
Stichtag des vorangegangenen Geschäftsjahres. Insgesamt erhielt der KanAm grundinvest 
Fonds zum zweiten Mal in Folge die Note „Sehr gut“ (A).