Investmentfonds.de
20.07.2010:
Union Investment nutzt Marktgelegenheit in Seoul zum Verkauf des „HI Building“
Köln, den 20.07.2010 (Investmentfonds.de) - Die Union Investment Real Estate
GmbH, Hamburg, hat die zyklischen Marktchancen des Investmentmarktes von
Seoul für den Verkauf des 14-geschossigen „HI Building“ genutzt. Das langfristig
an die Versicherungsgesellschaft HI Investment & Securities vermietete Büro-
hochhaus – seit Dezember 2006 im Bestand des Offenen Immobilienfonds UniImmo:
Global - wurde für 54.800.000.000 KRW (Koreanische Won) (umgerechnet rund
36,5 Mio. Euro) an einen lokalen Investor, Kochem Co., Ltd., veräußert. Der
erzielte Verkaufspreis liegt um 36% über dem ursprünglichen Kaufpreis und 30%
über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert.
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„Seoul gehört zu den stabilsten Investmentmärkten der asiatischen Region und
erfreut sich derzeit bei inländischen wie internationalen Investoren außer-
ordentlicher Beliebtheit“, sagt Dr. Karl-Joseph Hermanns-Engel, Geschäftsführer
der Union Investment Real Estate GmbH. „Die hohe Investorennachfrage speziell
nach Core-Objekten haben wir kurzfristig genutzt und hierdurch für den Fonds
einen ausgezeichneten Wertzuwachs erzielt.“
Das 1986 erstellte „HI Building“ umfasst rund 13.300 m² Mietfläche und befindet
sich im Büroteilmarkt Yeouido. In der südkoreanischen Hauptstadt ist Union
Investment mit dem Seoul Mobile Telecom Building investiert, das zum Bestand
des institutionellen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa gehört.
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Quelle: Investmentfonds.de
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