 Investmentfonds.de
10.08.2010:
Aussetzung der Anteilrücknahme für SEB ImmoInvest
Köln, den 10.08.2010 (Investmentfonds.de) - Liebe Anleger und Vertriebspartner,
gerne hätte ich Ihnen heute eine ganz bestimmte Nachricht übermittelt – nämlich
den Wiederaufnahmetermin der Anteilrücknahme für den SEB ImmoInvest. Ich bedaure,
dass dies nicht möglich ist. Der Grund für die Aussetzung war ein missglückter
Diskussionsentwurf zur gesetzlichen Neuregelung der Offenen Immobilienfonds.
Unter anderem war ein pauschaler Wertabschlag von 10 % vorgesehen, der viele
Anleger verunsichert hat. Dieser Vorschlag ist inzwischen nach unseren Informationen
vom Tisch, die genaue Ausgestaltung des Gesetzentwurfes aber noch nicht ganz klar.
Das bedeutet, dass wir die Anteilrücknahme erst dann wieder aufnehmen können, wenn
die gesetzlichen Rahmenbedingungen für Offene Immobilienfonds in ihrer neuen Form
feststehen und damit Klarheit und Sicherheit zurückkehren. Aufgrund der Verschiebung
der ersten Stufe des Gesetzgebungsverfahrens auf frühestens Ende August 2010
(ursprünglich geplant war Ende Juni 2010) kann ich dies nun erst zu einem späteren
Zeitpunkt tun.
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Dennoch gibt es erfreuliche Nachrichten zu vermelden. Eine Jahresrendite von 3,1 %
per Stichtag 30. Juni 2010 ist in der heutigen Zeit ein sehr attraktives Ergebnis
für ein risikoarmes Investment. Auch für das laufende Geschäftsjahr rechnen wir
mit einer gewohnt positiven Renditeentwicklung. Die meisten Immobilienmärkte befinden
sich auf Erholungskurs. Dies lässt für den zwischenzeitlich begonnenen Verkauf von
Immobilien positive Ergebnisse erwarten. Mit den ersten Abschlüssen ist nach der
Sommerpause zu rechnen. Bei den Verkäufen achten wir darauf, dass die hohe Qualität
des Bestandsportfolios erhalten bleibt.
Es gibt drei große Eigenschaften jeder Kapitalanlage: Die Rendite, das Risiko und
die Liquidität. Der SEB ImmoInvest ist risikoarm. Um die Rendite und damit die
Werthaltigkeit nachhaltig zu gewährleisten, werden wir die ertragsorientierte
Fondsstrategie fortsetzen. Für alle aus der vorübergehenden Einschränkung der
Liquidität entstandenen Unannehmlichkeiten entschuldige ich mich ausdrücklich
bei Ihnen.
Wir sind zuversichtlich, dass der Gesetzgeber im laufenden Verfahren Rahmenbe-
dingungen schaffen wird, Offene Immobilienfonds als solide und langfristige
Anlageform für den Vermögensaufbau sowie die private Altervorsorge zu erhalten.
Wir gehen davon aus, dass gleichzeitig Schutzmechanismen weiterentwickelt werden,
die die Liquidität Offener Immobilienfonds künftig sicherstellen. Als einer der
größten Fondsanbieter unterstützen wir diese Maßnahmen sehr aktiv und mit ganzem
Einsatz. Über die aktuellen Entwicklungen werde ich Sie auf dem Laufenden halten.
Ich danke Ihnen sehr für Ihr Vertrauen und verspreche Ihnen, auch in Zukunft
unverändert mit aller Kraft positive, stabile Renditen verantwortungsbewusst für
Sie zu erzielen.
Herzlichst, Ihre
Barbara Knoflach
Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG
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Quelle: Investmentfonds.de
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