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Investmentfonds.de 24.04.2012:
Studie: Mehrheit würde Wertverlust bei Immobilie besser verschmerzen als im Aktiendepot / Einbußen bei Immobilieninvestments werden als weniger schlimm angesehen

   München (ots) - Wertverlust ist nicht gleich Wertverlust. Selbst 
wenn es theoretisch um dieselbe Größenordnung geht, wären vielen 
Deutschen Renditeeinbußen bei einer Immobilie lieber als bei Aktien. 
Das geht aus der neuesten Immobilientrendstudie der PlanetHome AG 
hervor.

   "Angenommen, Sie müssten 100.000 Euro anlegen, entweder in einer 
Immobilie oder in einem Aktiendepot. Bei beiden Anlagen besteht die 
Gefahr, innerhalb der nächsten zwei Jahre 20 Prozent Verlust zu 
erleiden. In welche Anlageform würden Sie lieber investieren?", 
fragte der Immobilien- und Finanzierungsvermittler PlanetHome AG 
1.176 Personen. Obwohl der zu erwartende finanzielle Schaden 
identisch wäre, würden sich 72 Prozent für ein Immobilieninvestment 
entscheiden und nur 13 Prozent für Anteilsscheine.

   "Die Antworten verdeutlichen zwei Dinge. Einerseits wird der 
Immobilienkauf als emotionale Investition wahrgenommen. Andererseits 
punkten Immobilien, weil sie anders als Aktien einen direkten 
Mehrwert bieten", sagt Robert Anzenberger, Vorstand der PlanetHome 
AG.

   Immobilien sind nach Worten des Experten die einzige Anlageform, 
die bei einer Eigennutzung direkt die Lebensqualität positiv 
beeinflusst. Während Aktien im Depot liegen, lassen sich die eigenen 
vier Wände bewohnen. "Diese Möglichkeit spielt eine entscheidende 
Rolle, wenn es um die Realisierung von Verlusten geht. Solange man 
die Immobilie nutzt, spürt man den theoretischen Wertverlust nicht", 
sagt Anzenberger. Besonders eine hochwertige und teuer erkaufte 
Ausstattung kann bei vielen paradoxerweise über schlechte 
Renditeerwartungen hinwegtrösten - selbst wenn sie möglicherweise der
Ausgangspunkt für den Wertverlust ist. Wer sich täglich über die 
Designerküche oder den Luxusfußboden freut, muss sich über einen 
theoretisch schlechten Verkaufspreis nicht ärgern.

   Da die Immobilie für die Mehrheit der Deutschen ein zentrales 
Element der Altersvorsorge ist, kommt ein kurzfristiger Verkauf 
ohnehin nicht in Frage. Es zählt die tägliche Lebensqualität bei 
gleichzeitiger Mietersparnis.

   Damit es auch bei Immobilieninvestments gar nicht erst zu 
Verlusten kommt, rät die PlanetHome AG Käufern, bei der Objektauswahl
genau auf Lage und Bausubstanz zu achten. Objekte in Städten mit mehr
als 300.000 Einwohnern beispielsweise versprechen bei angemessenen 
Einstandspreisen eine bessere Wertstabilität und höhere 
Renditechancen als Immobilien in kleineren Orten.

   In der Immobilientrendstudie 2011/2012 werden aktuelle Tendenzen 
und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt untersucht. Die Studie 
wurde als Online-Befragung konzipiert und umgesetzt. Zusammen mit dem
Panelanbieter Panelbiz wurden gezielt Personen aus den Städten 
Düsseldorf, Hamburg, München, Nürnberg, Berlin und Frankfurt am Main 
zu der Befragung eingeladen. Erhebungszeitraum war 31. Oktober bis 8.
November 2011. Insgesamt wurden 1.176 Personen befragt.

   Die Trendstudie in Zahlen:

   Angenommen, Sie müssten 100.000 EUR anlegen, entweder in einer 
Immobilie oder in einem Aktiendepot. Bei beiden Anlagen besteht die 
Gefahr, innerhalb der nächsten 2 Jahre 20% Verlust zu erleiden. In 
welche Anlageform würden Sie lieber investieren?

   -   bei der Immobilie: 72% 
   -   bin unentschlossen: 15% 
   -   beim Aktiendepot: 13%

   Über PlanetHome: 

   Die PlanetHome AG ist einer der führenden Immobiliendienstleister 
mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von 
Wohnimmobilien. Das Unternehmen beschäftigt derzeit über 500 
Mitarbeiter und gehört zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen 
Mittelstand. In der Immobilienvermittlung ist PlanetHome mit über 80 
Büros in Deutschland und Österreich repräsentiert. Jährlich 
vermittelt der Immobiliendienstleister mehr als 5.500 Objekte. Dabei 
setzt das Unternehmen auf die Kooperation mit renommierten Großbanken
und modernste Technologie, um Verkäufer und Käufer zielgerecht 
zusammenzuführen. Der durch PlanetHome angebotene Service reicht von 
der Wertermittlung über die fundierte Beratung und die Vermarktung 
der Immobilie bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrags und der 
Begleitung zum Notar. Weiterführende Informationen unter 
www.planethome.com. 

Originaltext:         PlanetHome AG
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