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Investmentfonds.de 24.08.2012:
SEB Asset Management vermietet erfolgreich in USA

Köln, den 24.08.2012 (Investmentfonds.de) - 


Die SEB Asset Management hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest 
zwei langfristige Mietverträge über insgesamt rund 8.700 Quadratmeter in den 
USA abgeschlossen. 


Im Januar 2013 wird das Pharmaunternehmen Auxilium knapp 7.000 Quadratmeter 
im "Chesterbrook Corporate Center" bei Philadelphia beziehen. Der Mietvertrag 
hat eine Laufzeit von 11 Jahren, mit der Verlängerungsoption um zwei Mal 
weitere 5 Jahre. Der rund 60 Hektar umfassende Büropark befindet sich im 
nordwestlich von Philadelphia gelegenen Vorort Chesterbrook in Pennsylvania 
und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Zum Immobilienbestand des 
SEB ImmoInvest zählt hier ein Ensemble aus insgesamt 6 zwei- bis dreige-
schossigen Bürogebäuden mit einer Mietfläche von rund 27.400 Quadratmetern. 
Auxilium mietet eines der Gebäude komplett an, wodurch sich der Leerstand 
in dem Komplex signifikant verringert. Die bisher in dem Objekt ansässigen 
Mieter beziehen Flächen in anderen Gebäudeeinheiten. Zu den weiteren Mietern 
gehören das Telekommunikationsunternehmen 1 & 1 Internet Inc. sowie 
Medecision, ein Anbieter von Lösungen für das Gesundheitswesen. CBRE war 
im Rahmen der Verhandlungen vermittelnd tätig.


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In San Francisco wurden rund 1.700 Quadratmeter in dem 23-geschossigen 
Art-Déco Bürogebäude 225 Bush Street vermietet. Das Software-Unternehmen 
Nitro PDF hat einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 6 Jahren unter-
zeichnet. Das 1922 gebaute und in den letzten Jahren umfassend moderni-
sierte historische Gebäude wurde 2005 für den SEB ImmoInvest erworben und 
verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 52.000 Quadratmetern.