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Investmentfonds.de 02.11.2012:
Deka Immobilien kauft Fünf-Sterne-Hotel in Warschau

Köln, den 02.11.2012 (Investmentfonds.de) - 


Die Deka Immobilien GmbH hat das InterContinental Hotel im polnischen Warschau 
erworben, das in den Liegenschaftsbestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds 
WestInvest InterSelect eingebracht wird. Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 
rund 103 Mio. Euro. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft, die zu gleichen Teilen 
von der Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG und der UBM Realitätenentwicklung AG 
gehalten wird. Das InterContinental Hotel verfügt über eine Gesamtmietfläche von 
45.500 qm, die im Rahmen eines Sale& Leasebacks vollständig und langfristig an 
den Verkäufer vermietet sind. Für die Hotelnutzung stehen aktuell 414 Zimmer zur 
Verfügung. Das Fünf-Sterne-Hotel befindet sich in zentraler Lage der polnischen 
Hauptstadt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Businesszentren wie dem 
Warsaw Financial Center sowie weiteren Sehenswürdigkeiten, beispielsweise dem 
Kulturpalast und zahlreichen Museen.


Mit dem Ankauf erhöht der Fonds seinen Hotelanteil strategiekonform auf 11% und 
steigert den Diversifizierungsgrad des Portfolios. Durch die stabile Wirtschaftslage 
ermöglichen Investitionen in Polen nachhaltiges Ertragswachstum sowie Wertsteigerungs-
potential.


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Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilien-fonds in 
Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment 
GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein 
Fondsvermögen von über 23,5 Mrd. Euro (Stand: 30. September 2012). Die Deka 
Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- 
und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren 
Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die 
drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der 
DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.