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Investmentfonds - News |
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FondsNews
16.11.2012 |
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Investmentfonds.de
16.11.2012: --- Ende Anzeige ---
Insgesamt wichen die von S&P Capital IQ untersuchten Fonds nicht signifikant
von ihrer jeweiligen regionalen beziehungsweise branchenspezifischen Benchmark
ab. Auch landesspezifisch gab es keine nennenswerten Unterschiede. Bei den
Gewerbeimmobilien waren die Fonds entweder neutral oder übergewichtet, im
Bereich Wohnimmobilien lag der Großteil nah an der Benchmark. So hält das
Management des Robeco Property Equities Fund (aufgewertet zu einem S&P Capital
IQ Gold-Grading) zum Beispiel seine regionale Gewichtung ganz bewusst nahe der
Benchmark, da es eine generelle Einschätzung der zukünftigen Entwicklung für
schwierig erachtet. Hier wird bevorzugt, sich darauf zu fokussieren, die besten
Ideen der jeweiligen Region zu identifizieren.
Einig sind sich die Manager aller untersuchten Immobilienaktienfonds bezüglich
der unsicheren Zukunft des Sektors. Die Schlüsselfaktoren sind dabei das Tempo
der wirtschaftlichen Erholung in den USA und die Entwicklung des Wachstums in
China.
Der US-Immobilienmarkt zeigt hingegen Anzeichen einer Erholung: Es gibt
weniger Notverkäufe, die Angebotslage hat sich verknappt, und die Hypotheken-
sätze sind zurückgegangen. Sowohl Jim Rehlaender (SISF Global Property
Securities) als auch die Manager des Invesco Global Real Estate Funds weisen
vor allem auf die derzeit guten Bedingungen an der Westküste der USA hin – die
dadurch bedingt sind, dass die großen IT-Unternehmen wieder Mitarbeiter einstellen.
Quelle: Investmentfonds.de |
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