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FondsNews
21.02.2013 |
Wichtiger
Hinweis: Wir präsentieren Ihnen hier eine Zusammenfassung
der wichtigsten Nachrichten zum Thema Investmentfonds. Für Inhalte
und Copyright sind die Anbieter verantwortlich. |
--- Ende Anzeige ---
Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus Kurfürstendamm 64-65 in Berlin
verfügt über rund 8.100 qm Mietfläche. Das Objekt wurde im Jahr 2006 umfassend
saniert und ist vollständig an insgesamt 15 Mietparteien vermietet. Das Objekt
wurde von einem Immobilienfonds der Warburg Henderson KAG über die Hamburgische
Immobilien Handlung erworben.
Bei der Immobilie in Stuttgart handelt es sich um das südwestdeutsche Logistik-
zentrum von DHL Global Forwarding nahe dem Stuttgarter Flughafen mit rund
16.300 qm Mietfläche und einem langfristigen Mietvertrag. Verkäufer war Harbert
European Real Estate.
In den Niederlanden hat Fidelity ein Büroneubauprojekt mit BREEAM Very Good
Standard erworben. Das nahe dem Flughafen Schiphol gelegene Objekt mit rund
4.500 qm Mietfläche ist langfristig an Sonion - ein weltweit führendes
Unternehmen für Hörgerätetechnik - vermietet. Verkäufer war OVG, eine
holländische Projektentwicklungsgesellschaft, die spezialisiert ist auf
ökologisch nachhaltiges Bauen.
"Unsere Strategie ist darauf ausgerichtet, selektiv Top-Secondary Objekte zu
erwerben, d.h. qualitativ hochwertige Immobilien an attraktiven Mikrostandorten
mit bonitätsstarken Mietern. Dabei kombinieren wir die Zielmärkte Deutschland,
Frankreich und BeNeLux mit den Zielsektoren Büro, Logistik und Einzelhandel, um
eine effiziente Diversifikation sicherzustellen und ein breites Spektrum an
Marktgelegenheiten nutzen zu können. Dies schließt auch managementintensive
Investments oder Value Add Projekte ein ", erläutert Keith Sutton, Director
of European Real Estate in der Niederlassung München von Fidelity.
Mit Blick auf weitere Immobilieninvestments in den kommenden Monaten sagt Sutton:
"Bei den aktuellen Ankaufsrenditen bietet der Markt derzeit die seltene Gelegenheit,
sich äußerst attraktive Immobilien zu sehr günstigen Preisen zu sichern. Daher
planen wir allein für den Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund im Verlauf
des Jahres 2013 Investitionen von weiteren 150 bis 200 Millionen Euro zu tätigen."
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Zusätzlich zu den drei vorgenannten Akquisitionen erwarb Fidelity bereits Mitte
2012 für den Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund das süddeutsche Zentrallager
von Iron Mountain - Weltmarktführer für Dokumentenarchivierung - in Fürstenfeldbruck
bei München inklusive Erweiterungsareal sowie das französische Headquarters-Objekt
des US-Unternehmens Lexmark im Westen von Paris.
Fidelity Real Estate Investment Management
Die Immobiliensparte von Fidelity Worldwide Investment bietet institutionellen
Anleger Immobilienfondslösungen für die wichtigsten europäischen Immobilienmärkte
mit attraktiven risikoadjustierten Renditen an. Dabei agiert das Immobilieninvest-
mentteam aus den Standorten London, Luxemburg, Paris, Frankfurt und München heraus.
Derzeit fokussiert sich Fidelity Real Estate Investment Management auf den Ausbau
des Fidelity Eurozone Select- und des Fidelity UK Real Estate Fund. Beide Fonds
sind als offene Immobilienfonds auf Basis einer Luxemburger SICAV strukturiert und
kombinieren einen diversifizierten Investmentansatz mit einer Core Plus Anlagestra-
tegie. Die angestrebten mittelfristigen Zielrenditen der Fonds liegen bei 8 Prozent
für den Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund und bei 8 bis 10 Prozent für den
UK-Fund.
Quelle: Investmentfonds.de |
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