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Investmentfonds.de 04.07.2013:
Fonds-Anleger von Wölbern Invest KG stimmen Portfolioverkauf mehrheitlich zu

   Hamburg (ots) - 
- Portfolio mit Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 750 Millionen Euro
im Verkauf
- Vier Fondsgesellschaften stimmen in 
Präsenzgesellschafterversammlungen über den Verkauf ab
- Verkaufsprozess bis Ende des Jahres abgeschlossen
- Hohe Beteiligung am Abstimmungsverfahren

   Hamburg, 04. Juli 2013. Das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest
kann den geplanten Portfolioverkauf von Fondsimmobilien mit einem 
Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 750 Millionen Euro beginnen. Vier 
Fondsgesellschaften werden in den nächsten Wochen im Wege von 
Präsenzgesellschafterversammlungen über einen Verkauf abstimmen. 
Sollten die erforderlichen Mehrheiten erreicht werden, würden die 
entsprechenden Immobilien in das angebotene Portfolio integriert und 
das Volumen insgesamt auf über 1 Milliarde Euro ansteigen. Die 
verbleibenden Fonds werden fortgeführt. Dort hatten zwar die 
Zustimmungsquoten teilweise deutlich über 50 Prozent gelegen, aber 
nicht die erforderlichen 75 Prozent erreicht.

   Thomas Kühl, Generalbevollmächtigter von Wölbern Invest KG, 
erklärt: "Wir können jetzt ein attraktives Portfolio anbieten. Es 
enthält ausschließlich Topimmobilien in erstklassigen Lagen und hat 
sowohl das Volumen als auch die Diversifizierung, die für 
Großinvestoren interessant sind. Wir gehen derzeit davon aus, dass 
wir den Verkauf zügig voranbringen können und auch noch in diesem 
Jahr abschließen können."

   Die Wölbern Gruppe hatte bereits 2007 ein Portfolio aus 72 
Immobilien mit einem Gesamtvolumen von 1,2 Milliarden Euro 
erfolgreich veräußert und verfügt aufgrund der langjährigen Erfahrung
über gute, internationale Marktzugänge und Kontakte.

   Hohe Beteiligung der Fondsanleger an der Abstimmung

   Insgesamt waren ca. 40.000 Fondsgesellschafter aufgerufen, über 
den geplanten Verkauf in 24 Fonds abzustimmen. Erforderlich für eine 
Zustimmung waren dabei in der Regel 75 Prozent eines Quorums von 
mindestens 25 Prozent des Fondskapitals des jeweiligen Fonds.

   Die Abstimmung war mit einer Beteiligungsquote von 
durchschnittlich 80 Prozent insgesamt durch eine hohe Präsenz der 
Anleger gekennzeichnet. Die Anleger haben hierdurch das 
verantwortungsvolle Handeln des Emissionshauses honoriert. Niedrigere
Beteiligungsquoten, wenn auch deutlich über dem erforderlichen Quorum
von 25 Prozent, wurden lediglich in denjenigen Fonds verzeichnet, in 
denen einzelne Anleger in den vergangenen Wochen sowohl öffentlich 
als auch direkt gegenüber den Gesellschaftern Kritik an dem geplanten
Verkauf geäußert hatten, was zu einer Verunsicherung der Anleger 
geführt hatte. In den Begründungen hierzu wurde zum Teil von falschen
Annahmen bezüglich des Verkaufsprozesses ausgegangen, teilweise 
basierten dieseauf einer aus Sicht von Wölbern unsachgemäßen 
Einschätzung der Marktlage.

   Thomas Kühl sagte: "Die hohe Teilnahme der Fondsanleger an der 
Abstimmung belegt, dass wir unsere Anleger erreicht und sehr gut 
informiert haben."

   Die Verkaufsempfehlung an die Fondsgesellschafter hatte Wölbern 
Invest mit veränderten Rahmenbedingungen begründet, die in Zukunft 
die Renditen wesentlich beeinträchtigen und die Risiken ansteigen 
lassen würden. Als erstes Emissionshaus hat Wölbern seinen Anlegern 
gegenüber offen analysiert, wie sich in Zukunft die Immobilienfonds 
wahrscheinlich entwickeln werden und einen konstruktiven Vorschlag 
unterbreitet, über einen Immobilienverkauf aus der Fondsbeteiligung 
auszusteigen, um Schäden auf das investierte Eigenkapital in der 
Zukunft zu vermeiden.

   Im Gegensatz zu einer Reihe anderer geschlossener Immobilienfonds 
und vieler offener Immobilienfonds konnte Wölbern Invest bei seinen 
Fonds eine Abwicklung bis dato vermeiden. Branchenexperten 
unterstützen die Einschätzung von Wölbern Invest, dass der 
Gewerbeimmobilienmarkt in Europa von erheblichen Unwägbarkeiten 
geprägt ist.

   Wölbern Invest KG

   Die Wölbern Invest KG ist aus der Wölbern Konzept GmbH 
hervorgegangen, die zunächst als 100-prozentige Tochter des 
Bankhauses Wölbern & Co. diese bei der Konzeption von Fonds 
unterstützt hat. Ab 2007 hat die Wölbern Invest KG das Fondsgeschäft 
eigenständig geführt. Insgesamt wurden seit 1993 97 Fonds mit einem 
Investitionsvolumen von 3,8 Milliarden Euro initiiert. (Stand: 
November 2012). Weitere Informationen unter www.woelbern-invest.de.

Originaltext:         Wölbern Invest KG
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