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Investmentfonds.de 10.04.2014:
LEADING CITIES INVEST kauft ein – Mit dem ersten Investment Einstieg in den deutschen Immobilienmarkt

Köln, den 10.04.2014 (Investmentfonds.de) - 


Der LEADING CITIES INVEST hat sein erstes Investment getätigt und steigt 
damit zugleich in den deutschen Markt mit einer der besten und prominen-
testen Lagen in Hamburg ein. Das traditionell im hanseatischen Stil 
errichtete Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt an einer der bekanntesten 
Büro- und Geschäftslagen der Hamburger Innenstadt unmittelbar an der 
belebten Ecke Jungfernstieg und Gänsemarkt nahe der Binnenalster. Voll 
vermietet mit Restlaufzeiten von durchschnittlich sieben Jahren wird 
der avisierte Anlageerfolg des ersten Offenen Immobilienfonds der neuen 
Generation von mehr als 3 % p.a. mit dieser Immobilie erreicht. Damit 
ist der Grundstein für eine erfolgreiche Zukunft des LEADING CITIES 
INVEST gelegt. Die nächste Akquisition in einer europäischen Metropole 
ist bereits in Vorbereitung.


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Der Offene Immobilienfonds LEADING CITIES INVEST macht sich das Potenzial
großer Welt-Metropolen zunutze. Die entsprechenden Investitionsobjekte 
haben die von KanAm Grund entwickelten Research- und Portfoliomodelle 
erfolgreich durchlaufen: das C-SCORE MODELL zur Auswahl der geeigneten 
Leading Cities als Investitionsstandorte und das PROPERTY SELECTION MODELL 
(PSM) zur Bestimmung der besten Immobilieninvestments. Damit bietet LEADING 
CITIES INVEST größtmögliche Renditepotenziale durch daten- und fakten-
basierte Objektauswahl und ist zugleich als Offener Immobilienfonds der 
neuen Generation erstmalig schockresistent gegenüber unvorhersehbaren 
Anteilrückgaben. Die neuen Regelungen des Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
mit 24-monatigen Haltefristen sowie einer einheitlichen Kündigungsfrist 
von zwölf Monaten für alle Anleger statt börsentäglicher Verfügbarkeit 
schützen erstmals Anleger Offener Immobilienfonds der neuen Generation 
vor nicht planbaren Rückgaben und kommen der geänderten Einstellung der 
Anleger nach mehr Stabilität und Sicherheit entgegen.


Hamburg ist mit rund 1,8 Millionen Einwohnern nach Berlin die zweitgrößte 
Stadt Deutschlands und zugleich die achtgrößte der Europäischen Union. 
Der Hansestadt mit dem größten Seehafen Deutschlands wird bis zum Jahr 
2030 ein weiteres Wachstum auf mehr als zwei Millionen Einwohner prognos-
tiziert. Damit erfüllt Hamburg und die Mikrolage der dort erworbenen 
Immobilie die Kriterien der Investmentstrategie des LEADING CITIES INVEST.


In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem die Gänsemarkt-
Passage, die Staatsoper, die Oberfinanzdirektion, das Deutschland-Haus 
sowie das Marriott-Hotel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 
ist hervorragend, sowohl zu U- und S-Bahn als auch mehreren Buslinien. 
Hauptmieter des Gebäudes mit fünf Etagen ist der Telekommunikationsan-
bieter Telefónica O2 Germany, weitere Mieter sind ein Makler- und 
Beratungsunternehmen für Einzelhandelsimmobilien, eine renommierte 
Rechtsanwaltskanzlei sowie ein exklusives Fashion-Label für Damen-Mode. 
Der Kaufpreis beträgt rund 7,8 Millionen Euro.


Die KanAm Grund-Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main wurde im Oktober 
2000 gegründet und hat seither ein Transaktionsvolumen von 18 Milliarden
Euro bewegt. Die Mitarbeiter der KanAm Grund in Frankfurt am Main sowie 
in den Auslandsbüros in Paris und Atlanta vereinen zusammen langjährige 
Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestments für sachwertorientierte 
Anleger. Anlage-schwerpunkt bildeten über die Jahre Qualitätsimmobilien 
in internationalen Metropolen wie zum Beispiel Paris, London, Washington, 
D.C. oder Toronto. Dabei profitiert die KanAm Grund-Gruppe von ihrer 
weltweiten Vernetzung in strategisch wichtige Standorte. Die Unabhängig-
keit der KanAm Grund verschafft ihr eine besondere Stellung, die es 
ermöglicht, eine Investmentstrategie im bestmöglichen Sinne der Anleger 
zu verfolgen.